Prodej bytu 1+kk, ul. Ptašínského, Brno

Cena:3 300 000 Kč(+ provize)
Poznámka k ceně:nejsme plátci DPH (s námi ušetříte)
Adresa:Ptašínského, Brno, Brno-město
Stav zakázky:Aktivní
Kód zakázky:B-1755
Dispozice:1+kk
Vlastnictví:Osobní
Konstrukce:Cihla
Stav objektu:Velmi dobrý
Počet podlaží: 6
Podlaží:2. podlaží
Užitná plocha:43.3 m2
Obytná plocha:39.5 m2
Plocha sklepa:4 m2
Balkón: Ne
Parkování:U domu (veřejné)
Výtah:Ano
Internet:Kabelové
Kabelová televize:Ano
Podrobnější popis:

Zrekonstruovaný byt 1+kk navržený ateliérem Heartwork. Maximální využití prostoru s patrem na spaní a úložným prostorem. Před bytem je soukromá předsíňka, ze které jsou vstupy do pouze do dvou bytů. Byt má 39,46 m2 + sklep 3,81 m2 = 43,3 m2 užitné plochy celkem. Aktuálně probíhá rekonstrukce - byt bude po kompletní rekonstrukci - nové omítky, repasovaná kastlová okna, nové rozvody elektroinstalace v mědi a slaboproudu vč. vypínačů, nová rozvodná skříň, nové rozvody vody a vodorovných i svislých odpadů. Bytový dům má opravenou secesní fasádu do ulice, s výstavbou bytů v podkroví domu bude nově zbudován i výtah na náklady investora. Bytový dům bude po kompletních opravách na náklady investora půdy. V celém bytě sádrokartonový pohled, v chodbě a koupelně s bodovými svítidly. V celém bytě je elektrické podlahové topení s termostaty pro každou místnost. V koupelně je walk-in sprchový kout se zabudovaným žlabem pro odtok s ruční i horní sprchou. WC závěsné zn. Geberit. V koupelně je otopný žebřík. Pračku a sušičku možno umístit v tech. místnosti bytu. Ventilátor i digestoř jsou odvedeny do komínu. V celém bytě krom koupelny je dřevěná vícevrstvá podlaha. Byt se prodává pouze s přípravou na kuchyni. PENB uvádíme G, jelikož zatím není k dispozici. V domě je kabelový internet od UPC. Velice nízké měsíční náklady. Velmi žádána a přitom klidná lokalita s velkým potenciálem do budoucna - uvažována nová výstavba v areálu Jaselských kasárnách. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek do parku Lužánky a v okolí velký počet univerzit, byt v hodný jako investice pro pronájem. Jedná se o převod družstevního podílu s okamžitým převodem do osobního vlastnictví = neplatí se 4% daň z nabytí nemovitosti, lze bez problému financovat úvěrem.

Kontaktujte makléře

Ing. Bc. Lubor PáčMobil: 777 639 040lubor@dvorakreality.cz
Kancelář:
DVOŘÁK REALITY, s.r.o.Cejl 538/93, 60200 Brno

Napsat makléři zprávu

Image CAPTCHA
Opište kód z obrázku výše.